
Sonstige zum kaufen in Kandern
Wohn- / Geschäftshaus mit Büro & 2 Wohnungen
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 149 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 37550079
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 149.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 117,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.651,01 € |
| Mit Immobilienpreisen Kandern vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 in massiver Bauweise erstellte Gebäude mit separatem Hofareal im Teileigentum hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss - ca. 78 m² Gewerbefl.:
Das Ladengeschäft besteht aus Verkaufsraum, Innenraum, Büro, Küche und dem im rückseitig befindlichen Treppenhaus liegenden Flur mit Gäste-Dusche/WC.
Obergeschoss - ca. 71 m² Wohnfl.:
Zentrale Diele, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Wannenbad/WC, Wohnküche mit EBK/Theke und einer kleinen Dachterrasse gen Westen sowie ein kleiner Stauraum mit Waschmaschinenplatz im Treppenflur.
Dachgeschoss - ca. 55 m² Wohnfl.:
3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, sep. WC, Diele u. Stauraum im Treppenflur, sowie Speicherraum im Dachspitz.
Kellergeschoss (nur Teil unterkellert!) - ca. 30 m² Nutzfl.:
Drei Stauräume sowie sämtliche Versorgungsleitungen und Elektrokasten.
Erdgeschoss - ca. 78 m² Gewerbefl.:
Das Ladengeschäft besteht aus Verkaufsraum, Innenraum, Büro, Küche und dem im rückseitig befindlichen Treppenhaus liegenden Flur mit Gäste-Dusche/WC.
Obergeschoss - ca. 71 m² Wohnfl.:
Zentrale Diele, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Wannenbad/WC, Wohnküche mit EBK/Theke und einer kleinen Dachterrasse gen Westen sowie ein kleiner Stauraum mit Waschmaschinenplatz im Treppenflur.
Dachgeschoss - ca. 55 m² Wohnfl.:
3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, sep. WC, Diele u. Stauraum im Treppenflur, sowie Speicherraum im Dachspitz.
Kellergeschoss (nur Teil unterkellert!) - ca. 30 m² Nutzfl.:
Drei Stauräume sowie sämtliche Versorgungsleitungen und Elektrokasten.
Lage
Hauptstr.79400 Kandern
Kandern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.935,58 €/m² in Kandern.
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