Erdgeschosswohnung in Sonthofen

Zwei Optionen - eine Investitionschance

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell vollumfänglich saniert und bietet Ihnen eine besondere Flexibilität: Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnung im aktuellen Zustand erwerben und die Sanierung eigenständig oder gemeinsam mit uns als Partner umsetzen - oder ob Sie sich für die schlüsselfertige Variante entscheiden. Diese kann auf Wunsch mit einem optionalen Mietvertrag ausgestattet werden, eignet sich jedoch ebenso hervorragend zur Eigennutzung. Sie kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden.

� Verfügbar ab sofort und provisionsfrei:

Die Wohnung kann aktuell bereits im entkernten Zustand erworben werden. Der Kaufpreis beträgt in diesem Fall 215.000 €. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach vollständiger Sanierung zum Preis von 259.900 € schlüsselfertig zu erwerben. In dieser Variante kann auf Wunsch ein Mietvertrag mit einer gesicherten Mietrendite von 5 % abgeschlossen werden - oder die Wohnung wird zur Eigennutzung übernommen. Die gezeigten Bilder zeigen Visualisierungen des geplanten Endzustands.

� Optional: Kapitalanleger aufgepasst: Sichern Sie sich 5 % Mietrendite!

Beim Kauf der schlüsselfertigen Variante erhalten Sie auf Wunsch einen gewerblichen Mietvertrag über mind. 3 Jahre mit der SMS Homes GmbH. Die vereinbarte Kaltmiete beträgt 1.075 €/Monat.

- Kein Verwaltungsaufwand

- Planbare Einnahmen

- Langfristig attraktiver Cashflow

- niedriges Hausgeld