Etagenwohnung in Erlangen-Bruck

Diese schöne Wohnung, die sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, steht ab dem 1.6.2025 zum Verkauf. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer und bietet dank dem großen Südbalkon einen herrlichen Blick über die Stadt Erlangen in Richtung Nürnberg. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein innenliegendes, frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne, ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Küche sowie zum Balkon. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen weitläufigen Blick über die Stadt.

Eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen.

Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Wohnung aus:

Großzügiges Wohnzimmer mit neuem Laminatboden und großer Fensterfront zum Balkon

Vom Wohnzimmer direkter Zugang zur Küche und zum Balkon

Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Ofen und Kühlschrank ist im Preis enthalten

Großer Süd-Balkon über die gesamte Wohnungsbreite und Blick über die Stadt

Schlafzimmer mit neuem Laminatboden mit großer Fensterfront zum Balkon

Badezimmer mit Badewanne (frisch renoviert)

Kunststofffenster mit Isolierverglasung BJ 2003 sowie Außenrollos

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 262 € mtl. inkl. Heizkosten.