Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Tegernbach mit schönem Garten. Platz für eine große Familie.
Das großzügige Architektenhaus bietet auf 114 qm Fläche im Erdgeschoss die Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Essbereich, den Wintergarten, Schlafzimmer mit separaten Bad; Ankleide/Arbeitszimmer und Gäste WC.

Im Obergeschoss findet man 3 Kinderzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und die Galerie. In zwei der Kinderzimmer erreicht man durch eine Raumspartreppe den aus gebauten Spitzboden.

Lichtdurchflutet präsentiert sich das Haus seinen Gästen mit dem im Zentrum liegendem Wintergarten, der den Essbereich und die im Dachgeschoss gelegene Galerie zu einer Oase mit diversen Aufenthaltsbereichen zum Tagträumen, Lesen oder Basteln einladen.

Ebenerdig gelangt man von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Wintergarten in den großzügig angelegten Garten.

Beheizt wir das Haus mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung, die innovativ von einer Ölzentralheizung mit Solarunterstützung versorgt wird. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 8000 Litern versorgt über ein Hauswasserwerk die Toilettenspülung und kann zum Gießen des Gewächshauses verwendet werden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet jede Menge Stauraum. Der Sportraum und die Werkstatt sind ein Lieblingsort der Eigentümer.

Für gemütliche Abende sorgt im Wohnzimmer ein Holzofen.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss:
die Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Essbereich, den Wintergarten, Schlafzimmer mit separaten Bad; Ankleide/Arbeitszimmer und Gäste WC.
Im Obergeschoss findet man 3 Kinderzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und die Galerie. In zwei der Kinderzimmer erreicht man durch eine Raumspartreppe den aus gebauten Spitzboden.