Etagenwohnung in München-Schwabing-West
Objekt nicht gefunden
Schleißheimerstraße
80797 München, Schwabing-West
80797 München, Schwabing-West
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37553158
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | 25.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 11.964,30 € |
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Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhofgebäudes in zentraler Lage von München-Schwabing. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie helle Holzböden. Sie ist ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf geeignet.
Die Wohnung ist seit April 2022 zuverlässig vermietet – eine solide Mieteinnahme ist somit bereits vorhanden.
Ausstattung:
- Ruhige Lage im Hinterhaus mit Aufzug (nicht komplett barrierefrei)
- Heller Wohn-/Schlafraum mit Schlafsofa
- Modern ausgestattete Einbauküche (2016) mit Spülmaschine, Kochfeld, Kühlschrank sowie Geschirrspüler
- Bad mit Dusch-Badewanne und WC
- Echtholzboden (!) im Wohnbereich sowie Flur
- Kellerabteil inklusive (Holzverbrettert)
- Waschmaschine zur Mitnutzung im Keller
Besonderheiten:
- Voll möbliert – ideal zur Weitervermietung oder späteren Eigennutzung
- Sehr gepflegter Zustand – laufend instand gehalten
- Zuverlässig vermietet seit April 2022
Optimal für Kapitalanleger
Die Wohnung ist seit April 2022 zuverlässig vermietet – eine solide Mieteinnahme ist somit bereits vorhanden.
Ausstattung:
- Ruhige Lage im Hinterhaus mit Aufzug (nicht komplett barrierefrei)
- Heller Wohn-/Schlafraum mit Schlafsofa
- Modern ausgestattete Einbauküche (2016) mit Spülmaschine, Kochfeld, Kühlschrank sowie Geschirrspüler
- Bad mit Dusch-Badewanne und WC
- Echtholzboden (!) im Wohnbereich sowie Flur
- Kellerabteil inklusive (Holzverbrettert)
- Waschmaschine zur Mitnutzung im Keller
Besonderheiten:
- Voll möbliert – ideal zur Weitervermietung oder späteren Eigennutzung
- Sehr gepflegter Zustand – laufend instand gehalten
- Zuverlässig vermietet seit April 2022
Optimal für Kapitalanleger
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Lage
Schleißheimerstraße80797 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².
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