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Loft in Düsseldorf-Unterrath

Beeindruckendes Innenhof-Loft mit Industriecharme - Einbauküche, Stellplatz & Terrasse

Ziegelstraße
40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
3
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37553188

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 160.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 5.593,75 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden 160 m² großen Loft, das zusammen mit drei weiteren Lofts 2008 in einer ehemaligen Leiterfabrik im Innenhof der Ziegelstraße entstanden ist. Das offene, lichtdurchflutete Raumkonzept mit bis zu 5 m Deckenhöhe, hochwertigen Eichendielen und industriellem Charme bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit einer stilvoller Siematic-Einbauküche, Süd-Terrasse mit einem herrlichen mediterranem Olivenbaum und viel Tageslicht. Die doppelflügligen Holzsprossenfenster entlang der gesamten Vorderfront des Lofts, die zugleich den Zugang zur Süd-Terrasse ermöglichen, sorgen für herrliche Belichtungsverhältnisse.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich ein Hauswirtschafts- / Abstellraum und das Gäste-WC.

In der Zwischenebene, auf dem Weg zur Empore, finden Sie das großzügige Badezimmer mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche, einer Badewanne und zwei Waschtischen. Die Hochwertigkeit der Wohnungsausstattung findet durch schicke Armaturen der Firma Dornbracht, Keramiken der Marke Villeroy & Boch und edle Natursteinfliesen hier ihre Fortsetzung. Und auch hier bieten die vorhandenen Fenster eine wunderbare natürliche Belichtung.

Die obere Podestebene bietet zwei Zimmer, die loftig-offen gestaltet sind und als Schlaf-, Ankleide und Arbeitsbereich dienen können. Durch zahlreiche Oberlichter und Dachflächenfenster ist auch dieser Bereich sehr hell und freundlich.

Im Innenhof, direkt vor dem Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Lage

Ziegelstraße
40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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