Bauernhaus zum kaufen in Bleckede

Pferdeimmobilie und einzigartiges Luxus-Anwesen mit exklusiven Wohngebäuden in 1-Autostunde südöstlich von Hamburg - von privat.
Islandpferdehof (Gestüt) mit Wald- und Wiesenflächen im Landkreis Lüneburg in der Elbtalaue von Bleckede.

+ Eichenfachwerkhof mit zwei beeindruckenden Wohngebäuden, Fachwerkscheune und Nebengebäuden
+ Grundstücksfläche: ca. 6.700 qm, parkähnliches Grundstück idyllisch in Dorfrandlage
+ inkl. 2 ha direkt anliegendes Weideland (davon 1ha Pachtland),

+ Optional Zukauf 10 ha Eigenland direkt angrenzend sowie weitere 18 ha im Dorfgebiet gelegen

+ Reithalle und Dressurviereck zur Nutzung in 400m im Dorf möglich
+ Ovalbahn, Reithalle und Dressurplatz zur Nutzung auf Islandpferdehof in 5 km Entfernung möglich
+ Kleine Ovalbahn auf 20 m x 50 m vorhanden
+ Uneingeschränktes Reitgelände beginnend ab Ortsrand mit der Möglichkeit für stundenlange Ausritte in Feldmark und Wald.

+ Bau einer Reithalle 15m x 35m oder Reitplatz 20m x 40m ohne
Privilegierung umsetzbar

+ Wohn- und Nutzfläche ca. 683 qm in Erdgeschoss und
Obergeschoss, zzgl. 75 qm Ausbaureserve mit Denkmalschutz
möglich.
+ Einliegerwohnung (70 qm)
+ Herrschaftlicher Garten mit Gartenteichen und Pavillon
+ Fachwerkscheune mit 270 qm Nutzfläche und ausreichend Platz für u.a. Umbau zur Bewegungshalle mit 15m x 15m oder Einbau von
mindestens 12 Pferdeboxen, Ausbau von Ferienwohnungen, etc.
+ Kleintierstallanlage/Remise mit 210 qm für Tierhaltung und
Carports,
+ Schweinestall ausgebaut zum Hobbyraum, Wirtschaftsküche,
Gartenraum
+ Pferdeoffenställe und Sandpaddocks

+ Optional Zukauf ausgebauter Kornspeicher mit Wagenremise
direkt anliegend
+ Grundstücksfläche: ca. 925 qm
+ Wohnfläche ca. 210 qm gesamt in Erdgeschoss und
Obergeschoss
+ Wagenremise Grundfläche: 50 qm für PKW
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeit (Pferdehof, Seminarzentrum, Therapiehof, Ferienwohnungen)
+ Wassersportmöglichkeiten, herrliche Natur für Outdoor-Aktivitäten, Golfplatz in der Nähe