Einfamilienhaus zum kaufen in Nehren
Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW und traumhaftem Grundstück in Nehren
72147
Nehren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 168 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37554825
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 168.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.719,00 m² |
| Verfügbar ab: | 25.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.053,57 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Lage von Nehren präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einem besonderen Alleinstellungsmerkmal: Ein großzügiges Grundstück mit 27a Fläche bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit behaglichem Ambiente verbindet. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf über 30.000,00 € pro Jahr - somit ist die Immobilie vielfältig nutzbar: ob als Kapitalanlage oder doch die Seele mit der Familie baumeln lassen - ganz nach Ihren Wünschen.
Beginn des Mietvertrags: April 2024.
Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit behaglichem Ambiente verbindet. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf über 30.000,00 € pro Jahr - somit ist die Immobilie vielfältig nutzbar: ob als Kapitalanlage oder doch die Seele mit der Familie baumeln lassen - ganz nach Ihren Wünschen.
Beginn des Mietvertrags: April 2024.
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Lage
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Nehren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.676,50 €/m² in Nehren.
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