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Etagenwohnung in Königswinter

126 m² Wohnfläche + 20 m² Zusatzfläche + XXL Garten: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

53639 Königswinter
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Kaufpreis
434.000 €
Zimmer
5
Fläche
126.11 m²
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Objekt-ID: 37556060

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 126.11 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 434.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.441,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Königswinter-Stieldorf bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines im Jahr 1992 massiv erbauten Gebäudes mit insgesamt 3 Wohneinheiten und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m².
Hier erwarten Sie vier geräumige Zimmer (+ Ankleidezimmer), ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, welches Ihren Besuchern höchsten Komfort bietet.

Hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Küche zu einem offenen, modernen Bereich zu gestalten, welcher den Wohnraum optisch erweitert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia.

Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum im Gartengeschoss. Hier befindet sich ein Raum mit Gartenzugang und Badezimmer, welcher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlich ist der Wohnung auch eine Gartenfläche zugeordnet, welche vom Hobbyraum im Gartengeschoss aus betreten werden kann.
Hier befindet sich ein Gartenhaus, eine Terrasse und viel Baumbestand!

Zwei PKW-Stellplätze neben dem Gebäude runden dieses Immobilienangebot ab, welches die Vorzüge einer Wohnung mit denen von einem Haus kombiniert.
Die hervorragende Lage in Königswinter-Stieldorf bietet eine ruhige Umgebung mit der Nähe zur Natur und zugleich eine gute Anbindung an das städtische Leben.
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Lage

53639 Königswinter
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Königswinter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.080,33 €/m² in Königswinter.

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