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Etagenwohnung in Kassel-Nord-Holland

ZENTRALE KAPITALANLAGE IN UNI-NÄHE

34117 Kassel, Nord-Holland
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 37556065

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 137.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 2.153,28 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energie­verbrauchs­kennwert: 105,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Etagenwohnung in Kassel bietet mit 137 m² Wohnfläche und drei Zimmern eine attraktive Kapitalanlage. Sie ist vollständig an Studenten vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 13200 EUR. Die Universität und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ideal für eine dauerhafte Vermietung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Vermietbarkeit und stabilem Mietertrag macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren.

- Top-Lage in Kassel-Zentrum
- Voll vermietet
- großzügige Wohnfläche
- gute Raumaufteilung
- gute Infrastruktur rundum
- und, und, und ...

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Lage

34117 Kassel
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Kassel Nord-Holland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.831,35 €/m² in Kassel - Nord-Holland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 2.834,05 €/m².

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