Reiheneckhaus zum kaufen in Manching

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine Wohnfläche von 77 m² und liegt auf einem 411 m² großen Grundstück in einer guten und zentralen Lage in Manching. Das Haus bietet eine tolle Gelegenheit zur Renovierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
- Windfang/Diele
- Gäste-WC
- Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Küche

1. Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken (Duschbereich teils mit neuen Fliesen
erneuert)
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro/Ankleidezimmer

Dachspitz:
- Ein weiteres Zimmer, das als Hobby- oder Stauraum genutzt
werden kann
- mit Dachbodennischen für zusätzlichen Staufläche

Keller:
- Waschküche
- Heizraum
- Kellerraum
Beheizt wird das Haus derzeit durch eine Gasheizung der Marke VIESSMANN, die gegebenenfalls modernisiert oder durch eine alternative Heizlösung ersetzt werden kann.

Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ob Sie eine grüne Oase mit Blumenbeeten schaffen möchten oder Platz für eine Terrasse, einen Spielbereich oder ein Hochbeet bevorzugen – hier ist genug Raum für Ihre Ideen.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Vorgarten, der den Eingangsbereich charmant ergänzt und ebenfalls nach eigenen Wünschen bepflanzt oder gestaltet werden kann.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterung bieten, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder weitere Utensilien.

Fazit:
Dieses Reiheneckhaus in Manching bietet nicht nur eine großzügige Fläche und viel Potenzial, sondern auch eine zentrale Lage mit viel Platz im Garten für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen. Ideal für Käufer, die ein Projekt suchen und das Haus nach eigenen Wünschen umgestalten möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team der Immobilienabteilung der Raiffeisenbank im Donautal eG