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Villa zum kaufen in Berlin-Lichtenrade

SCHÖNE, FREISTEHENDE MEHRGENERATIONENVILLA IN GRÜNER LAGE VON BERLIN-LICHTENRADE – CA. 8,5 ZIMMER!

12307 Berlin, Lichtenrade
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
300 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 37557287

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8.5
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: KURZFRISTIG
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Preis/m²: 4.166,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

CHARMANTE MEHRGENERATIONENVILLA IN GRÜNER RUHELAGE VON BERLIN-LICHTERFELDE

Diese freistehende Villa liegt eingebettet in eine traumhaft eingewachsene Gartenlandschaft, die absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Naturblick garantiert. Bereits die lange, mit Naturstein gepflasterte Einfahrt vermittelt den Eindruck einer gepflegten, repräsentativen Immobilie.

Die klassische Architektur mit charmanten Fensterläden, massivem Natursteinsockel und einem mit wildem Wein bewachsenen Putz strahlt Charakter und zeitlose Eleganz aus. Die große Holzeingangstür mit dekorativen Glaseinsätzen unterstreicht den einladenden Landhausstil dieser Immobilie.

Rund um das Haus lädt ein parkähnlich gestalteter Garten mit altem Baumbestand, farbenfrohen Ziersträuchern und üppigem Grün zum Verweilen ein. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein charmantes Gartenhaus, ideal als Stauraum, Werkstatt oder kleine Rückzugsoase.

Die Immobilie bietet großzügige Flächen auf mehreren Etagen – perfekt geeignet für eine große Familie oder generationsübergreifendes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die klare Gliederung der Fassade mit ausgebautem Dachgeschoss und der aufwendig gearbeiteten Balkonbrüstung auf dem Dachfirst, die zusätzlich Raum und Weitblick verspricht.

Hier vereinen sich Natur, Privatsphäre und klassisches Wohnen auf ideale Weise – ein echtes Unikat in einem der grünsten und familienfreundlichsten Stadtteile Berlins.
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Lage

12307 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19.176,17 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 28.110,11 €/m².

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