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Haus zum kaufen in Eschenlohe

Rarität in Eschenlohe bei Garmisch! Historische Landhausvilla mit Geschichte und Seltenheitswert

Krottenkopfstr.
82438 Eschenlohe
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
6
Fläche
171.4 m²
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Objekt-ID: 37557345

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 171.40 m²
Grundstücksfläche: 1.120,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.109,69 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1700
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese prachtvolle, rund 300 Jahre alte Landhausvilla ist ein architektonisches Unikat – authentisch, stilvoll und mit großer handwerklicher Sorgfalt erhalten. Schon beim ersten Anblick beeindruckt das Anwesen durch seine harmonische Verbindung aus traditioneller Holzbauweise, massivem Ziegelmauerwerk und dem charakteristischen Stil des Werdenfelser Landes.

Trotz seines historischen Ursprungs präsentiert sich das Gebäude in technischer und baulicher Hinsicht auf den neusten Stand. Im Rahmen einer umfassenden, denkmalgerechten Generalsanierung in den Jahren 1982 und 2013 wurden sämtliche technischen Anlagen, tragenden Strukturen und wesentlichen Bauteile erneuert – ohne den einzigartigen historischen Charakter zu verändern. So entstand ein Wohnensemble, das gelebte Geschichte mit modernem Komfort vereint – ideal für Menschen, die architektonische Authentizität ebenso schätzen wie funktionale Qualität und nachhaltige Bausubstanz.

Mit 171 m² Wohnfläche, 98 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von über 1.100 m² bietet das Anwesen Raum für Menschen, die das Besondere suchen: Stilsicherheit, Handwerkskunst und die Ruhe einer beeindruckenden Alpenlandschaft.

Ein Ort für Familien, Naturliebhaber und Individualisten, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.
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Lage

Krottenkopfstr.
82438 Eschenlohe
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