Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göttingen

Eckdaten:
• Baujahr 1900
• Wohnflächen Haus

• Zimmer 10
• Badezimmer 3 (1x in der Gewerbeeinheit)
• Küchen 3
• Etagen 3
• Heizung Buderus Gasheizung von 2010 mit
zentraler Warmwasseraufbereitung
• Wasserleitungen alle schon mal erneuert
• Energieausweis in Vorbereitung
• Fenster doppelt verglast Kunststoff
unterschiedliche Baujahre
• Strom überwiegend erneuert (3-adrig)
mit Fi-Schutzschaltern
• Dach roter Betondachziegel mit Dämmung in
den Schrägen und Kaltdach, kl.
Dachboden
• Nutzfläche Kellerräume für die einzelnen
Wohnungen sowie für die Gewerbeeinheit
• Mieteinnahmen

• Baulasten keine Eintragungen
• Gebäudeversicherung ca. 1.286,84 €/Jahr
• Grundsteuer aktuell ca. 900,23 €/Jahr

• Extras: gute Mieterstruktur die sehr gerne
wohnen bleiben möchte, freie Gewerbeeinheit, die jederzeit neu vermietet werden kann oder selbst genutzt werden könnte, 4 PKW Stellplätze im Hinterhof, kleiner Gartenbereich, trockener Keller u.v.m.