Hochparterre-Wohnung in München-Schwabing

In dem denkmalgeschützten Jugendstil-Eckhaus von 1910 präsentiert sich die außergewöhnliche 8-Zimmer-Altbauwohnung auf 2 Ebenen – Hochparterre / Souterrain – mit einer Wohnfläche von 256 m², die klassische Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Die ursprünglich separaten Einheiten (real geteilt), wurden verbunden und mit elegantem Farbkonzept gestaltet. Geschmackvoll fügt sich der Aufzug in den Eingangsbereich des Jugendstilbaus ein.

Im Hochparterre mit edlem historischem Fischgrät-Eichen-Parkett-Boden, schmiegt sich der große Wohnraum in den Erker. Weiß lackierte Original-Flügeltüren führen stilvoll in 4 ineinander übergehende Räume, die wahlweise als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Zimmer haben eine Raumhöhe von 3,20 m; die Decken sind mit klassischen Stuckornamenten verziert; das Tageslicht scheint durch historische Kastenfenster. Hochwertige Lichtlösungen von Occhio und Artemide setzen stilvolle Akzente. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Ankleide mit raumhoher Schrankwand genutzt und hat Zugang auf einen hübschen Balkon mit Blick ins Grüne. Herzstück ist die geschreinerte, englische Designerküche mit gemütlicher Essecke, Eichentisch und maßangefertigter Sitzbank. Ein Tageslichtbad im edlen Marmordekor mit Dusche, Sitzbank und WC und ein separates Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten im Hochparterre.

Das Souterrain überrascht mit heller, wohnlicher Atmosphäre, dank lichterfüllter Fenster. Hier befinden sich ein geräumiges, geschmackvolles Erkerzimmer (Gäste- oder Musikzimmer, Büro, Sport), zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Eine Besonderheit ist auch das elegante Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein Gäste-WC und diverse Einbauten – wie ein moderner Weinkühlschrank in der Diele.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere - großzügig und stilvoll.