Sonstige zum kaufen in Tollwitz

Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH Leipzig

Objektbeschreibung:
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca 1600 m² erwartet Sie dieses alte Gutshaus, das auf eine Geschichte bis ins Jahr 1850 zurückblickt. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Gebäude genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ursprünglichen Baustoffe aus natürlichen Materialien verleihen dem Haus nicht nur einen einzigartigen Charme, sondern sorgen auch für ein gesundes Raumklima. Diese besondere Bauweise macht das Haus nachhaltig und energieeffizient.

Die Immobilie eignet sich perfekt für kreative Individualisten, die ein besonderes Zuhause suchen, sowie für größere Familien oder Gemeinschaftsprojekte. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier bestens realisierbar. Die weitläufige Fläche des Grundstücks lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet viel Raum für persönliche Gestaltung, sei es ein Gartenprojekt, Tiere oder einfach Platz zum Spielen.

Raumaufteilung:
Das Gutshaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Freiraum für Ihre Ideen. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und durch die historische Bauweise besonders charmant.



Wohnfläche: Ca. 200 m² auf insgesamt 3 Etagen


Zimmer: 11 Zimmer, 2 Bäder




Das Grundstück:
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1600 m² und bietet ausreichend Platz für viele kreative Ideen. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft für Gartenarbeit, Tierhaltung oder Naturverbundenheit freien Lauf lassen. Für Familien ist der Garten ein wahres Paradies, das Platz für ein Abenteuer für Groß und Klein bietet.

Zusatzpotenzial:
Für diejenigen, die noch größere Pläne haben, bietet sich die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.671 m² zu erwerben. So können Sie Ihre Immobilie noch weiter erweitern oder zusätzliche Projekte verwirklichen.

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:



Gemeinschaftliches Wohnen: Ein ideales Projekt für kreative Köpfe und Menschen, die das Leben in einer Gemeinschaft schätzen.


Familien: Platz für eine große Familie oder auch eine Generationen-WG.


Wohnen und Arbeiten: Perfekt für Selbstständige oder Kreative, die Beruf und Privatleben unter einem Dach vereinen möchten.


Tierhaltung: Ideal für Tierliebhaber, die den Platz für die Haltung von Tieren nutzen möchten.


Naturverbundenes Leben: Ein perfektes Zuhause für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen.




Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Das Gutshaus ist aufgrund der Verwendung von natürlichen Baustoffen und der historischen Bauweise besonders nachhaltig. Es bietet ein gesundes Raumklima, das sowohl im Winter als auch im Sommer angenehm bleibt. Die Architektur sorgt für eine effiziente Nutzung von Heizenergie und nutzt die natürlichen Gegebenheiten optimal.

Besichtigungen:
Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu präsentieren.

Das Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer...