Etagenwohnung in Kenzingen

Das Mehrfamilienhaus ist Bestandteil einer größeren Wohnanlage, die in den 90er Jahren erbaut wurde. Das Objekt wird über eine regionale Hausverwaltung betreut. Hierbei gehören 3 Häuser zu dieser Eigentümergemeinschaft. Entsprechende Rücklagen wurden gebildet. Die Wohnanlage macht einen guten und gepflegten Gesamteindruck.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz.

Eine Besonderheit der Wohnung stellt die rechtliche Zuordnung der Wohnung dar. Vom Bauträger wurde die Wohnung zunächst als Gewerbeeinheit geplant. Während der Bauphase wurde sie dann aber doch in eine Wohnung umgewandelt und auch baurechtlich so genehmigt. Leider wurde dann damals "vergessen", dies auch im Grundbuch zu vollziehen. Für eine Änderung der Teilungserklärung ist nun die Zustimmung aller Miteigentümer im Hause notwendig. Erste Gespräche in diese Richtung wurden geführt.