Dachgeschosswohnung in Breitengüßbach

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig und dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhauses, das ca. 1964 in Massivbauweise auf einem ca. 1.133 m² großen Grundstück in Breitengüßbach erbaut wurde. Die Immobilie wird derzeit von einem sehr ordentlichen Mieter bewohnt und gepflegt. Hinsichtlich der derzeitigen Kaltmiete informieren wir Sie aus Diskretionsgründen bei näherem Interesse.

Mit einer Wohnfläche von ca. 48,8 m² ist die Wohnung optimal aufgeteilt. Beim Betreten gelangen Sie in einen großen Flur, von der aus Sie sämtliche Räume erreichen. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das WC mit einem Waschbecken. Angrenzend an dieses befindet sich das helle, geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber, also zu Ihrer Rechten, ist das Schlafzimmer sowie angrenzend die Küche. All diese Räume verfügen über gepflegte Kunststoff-Isolierglas-Dachflächenfenster.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das beeindruckend helle Wohnzimmer, das über eine große Fensterfront verfügt und dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht.

Das Mehrfamilienhaus ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und wurde vorher als Mietshaus eigenverwaltet. Es entsteht im Zuge des Verkaufs eine neue Eigentümergemeinschaft und eine nach WEG verwaltende Hausverwaltung übernimmt nun die Verwaltung für diese.

Weitere Wohnungen werden ebenfalls von uns angeboten und haben verschiedene Größen, Schnitte und Ausstattungen – sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an!

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über separate Kellerabteile für jede Wohnung.

Einen Stellplatz oder eine Garage können Sie ebenfalls, an die Wohnung nicht gebunden, erwerben. Die Verfügbarkeit dieser ist anfangs gut, nimmt jedoch, erfahrungsgemäß, relativ schnell ab. Es wird versucht die Stellplätze und Garagen gerecht aufzuteilen, bis die letzten Einheiten verkauft sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese attraktive Kapitalanlage nicht entgehen.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese toll geschnittene Eigentumswohnung persönlich zu präsentieren – kontaktieren Sie uns jetzt gleich!