Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Angeboten wird hier eine Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnungen sind vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich insgesamt 2255,00 Euro.

Innerhalb der letzten zwei Jahre hat der aktuelle Eigentümer ca. 125.000,- € in diese drei Wohnungen investiert.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Gewerke siehe Ausstattung.

Aufteilung Whg. Nr. 1 (ca. 61 m²):
- Eingangsbereich / Diele
- Wohnzimmer mit offener Küche und
Balkonzugang
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC,
Waschbecken und Wama-Anschluss

Aufteilung Whg. Nr. 2 (ca. 42m²):
- Eingangsbereich / Diele
- offene Küche mit Balkonzugang
- Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC,
Waschbecken und Wama-Anschluss

Aufteilung Whg. Nr. 3 (ca. 61 m²):
- Eingangsbereich / Diele
- Wohnzimmer mit offener Küche und
Balkonzugang
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC,
Waschbecken und Wama-Anschluss

Den Wohnungen sind verschiedene Kellerräume / Kellerverschläge zugeordnet.

Das Objekt wird von einer neuen Hausverwaltung betreut.
Das Hausgeld wird zur Zeit neu berechnet.
Beinhaltet ist z.B. die Versicherung, Wasser, Müll, Heizung, etc.

Zu den zu erwartenden Kosten können wir aktuell keine Angaben machen.

Im Aussenbereich kann der Gemeinschaftsgarten von allen Parteien genutzt werden.


Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular von Immobilienscout24 an.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.



Alle genannten Angaben zum Objekt, beruhen auf den uns vorliegenden Dokumenten, Notizen, etc. und / oder den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Daten, können wir keine Haftung übernehmen.