Eigentumswohnung in Erkrath

Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch ein helles Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für viel Licht, sondern bieten auch Zugang zu einem großzügigen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist.
Das Raumangebot wird durch ein geräumiges Elternschlafzimmer abgerundet, während ein weiteres Zimmer entweder als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Mehrfamilienhaus wird hauptsächlich von den Eigentümern selbst genutzt und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Das Treppenhaus sowie der Aufzug werden wöchentlich von Fachkräften gereinigt, während die Außenanlagen, inklusive Winterdienst, durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut werden.
Wohnfläche 81 m²
3,5 Zimmer
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis 195.000
Hausgeld 308
Baujahr 1969
frei ab sofort
5. Etage
Personenaufzug
Objektzustand gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis vorhanden


Innenbereich
großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Bad neu mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Kelleranteil

Außenbereich
großer Ostbalkon mit Markise
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Wohnzimmerfenster mit elektrischen Jalousien
Tiefgarage
großer Privatparkplatz

Ausstattung
Satellitenanschluss
Abstellraum im Diele und im Hausflur
gemeinsame Waschküche und Trockenräume
gemeinsamer Fahrradraum