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Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Lebenswerth I Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Rhein

Arnheimerstraße
40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
1.534.700 €
Zimmer
4
Fläche
129.16 m²
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Objekt-ID: 37564210

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 129.16 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.534.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.882,20 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wohnen in begehrter Lage – das ist Lebenswerth. Bezugsfertig voraussichtlich im Dezember 2026.

In unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen entstehen in Düsseldorf-Kaiserswerth insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Zur Auswahl stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69–217 m², alle mit Balkon, Terrasse oder Garten, überwiegend in Westausrichtung mit Blick in die Rheinauen, teilweise sogar bis zum Rhein.

Diese unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Natur prägt das einzigartige Wohngefühl von Lebenswerth: entspannende Ausblicke, viel Grün und spürbare Ruhe – selten in dieser Lage. Gleichzeitig ist das historische Zentrum von Kaiserswerth fußläufig erreichbar.

Die Architektur ist klar und zeitgemäß, die Grundrisse durchdacht und auf Komfort im Alltag ausgelegt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während die Westausrichtung lange Abendsonne in die Wohnbereiche bringt.

Die beiden Gebäude sind über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden und schaffen eine geschützte Wohnsituation. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie nachhaltige Energiekonzepte wie Photovoltaik und Dachbegrünung.

Ganz schön Lebenswerth!
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Lage

Arnheimerstraße
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².

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