Reihenmittelhaus zum kaufen in Lauf an der Pegnitz

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause – einem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, präsentiert sich die Immobilie heute dank umfassender Renovierungen in einem modernen und einladenden Zustand, der den ursprünglichen Baustil hinter sich lässt.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den wohnlichen Charakter. Der Eingangsbereich führt direkt in die helle Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch bietet – der perfekte Ort für den Start in den Tag. Direkt anschließend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine klare Aufteilung überzeugt: eine große Sofaecke lädt zum Entspannen ein, während der geräumige Essbereich viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die mit einer Markise geschützt ist und in den gepflegten Garten übergeht – ein ruhiger Rückzugsort für Groß und Klein. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das über direkten Zugang zu einem Balkon verfügt – ein privater Ort für entspannte Momente am Morgen oder Abend. Das modernisierte Tageslichtbad besticht durch stilvolles Design und eine komfortable Dusche.
Ein besonderes Highlight ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet – ob als ruhiger Arbeitsplatz im Home-Office, als Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Der Zugang erfolgt über eine platzsparende Treppe, die sich dezent in das Gesamtbild einfügt.
Komplettiert wird das Raumangebot durch einen geräumigen Keller, der sowohl als Stauraum als auch als Waschküche genutzt werden kann. Auch Hobbys finden hier ihren Platz.
Die vorhandenen Fenster stammen aus dem Jahr 1998 und sind sämtlich mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gastherme.
Aktuell ist die Immobilie vermietet, der bestehende Mietvertrag endet in Kürze.
Die familienfreundliche Lage, der durchdachte Grundriss und die liebevollen Details machen dieses Reihenhaus zu einem ganz besonderen Angebot für alle, die auf der Suche nach einem echten Zuhause sind.