Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altdorf bei Nürnberg

Investoren aufgepasst! In ruhiger Lage von Altdorf bei Nürnberg präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier sofort bezugsfreien Wohneinheiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 376 m² verteilen sich 13 Zimmer auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die Einheiten sind großzügig geschnitten, verfügen über funktionale Grundrisse sowie Balkon oder Terrasse – ideal für moderne Mietkonzepte.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 108 m² (EG), 87 m² und 58 m² (OG links/rechts) sowie 104 m² im Dachgeschoss. Jede der drei größeren Wohnungen ist zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet. Zwei Balkone und eine große Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Doppelgarage inklusive Reparaturgrube ausgestattet – ideal für Hobbyschrauber oder Handwerker. Die Ölzentralheizung ist ein Viessmann-Markengerät und sorgt zuverlässig für Wärme.

Ein großer Vorteil: Alle Wohnungen sind leerstehend und ermöglichen sofortige Neuvermietung zum aktuellen Mietniveau – damit ist dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.

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