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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Bramfeld

Charmantes Zweifamilienhaus – stadtnah, ruhig und im Grünen

Barenbleek
22179 Hamburg, Bramfeld
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Kaufpreis
874.500 €
Zimmer
8.5
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 37566803

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 960,00 m²
Verfügbar ab: 31.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 874.500 €
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Preis/m²: 3.802,17 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Haus im Barenbleek 29 wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut. Die letzten umfangreichen Renovierungen erfolgten 2013 und 2014. Das Haus wurde stets gepflegt und gut behandelt. Die Fenster sind alle zweifachverglast. Die Rahmen sind aus hochwertigen Hölzern, kein Weichholz. Die Wohnungen werden über separate Gasetagenheizungen aus 2014 beheizt. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind voneinander unabhängig in der Versorgung. Die Privatsphäre zwischen den beiden Wohnungen des Hauses ist durch die Stahlbetondecke und die gemauerten Innenwände als sehr gut zu bezeichnen.
Die hintere Gartenfläche umfasst ca. 400 Quadratmeter. Ein Stellplatz ist auf dem vorderen Grundstück, neben einer weiteren Terrasse vorhanden. Die 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche zzgl. Terrasse und Waschküche (HWR) im Erdgeschoss.
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Lage

Barenbleek
22179 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

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