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Einfamilienhaus zum kaufen in Pöcking

Hochklassiges Architekten-Haus mit Indoor-Pool und Einliegerwohnung in Toplage

82343 Pöcking
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Kaufpreis
4.970.000 €
Zimmer
7
Fläche
384 m²
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Objekt-ID: 37568802

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 384.00 m²
Grundstücksfläche: 1.149,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.970.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.942,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus am Hang präsentiert sich absolut ruhig in einer Anwohnerstraße und fasziniert mit einem vorzüglichen Grundriss, der Raum für individuelle Anpassungen vorsieht, mit einer exklusiven Ausstattung und einem lichterfüllten Wohlfühlambiente. Atemberaubende Fensterfronten sowie stilvolle Mauer- und Kupferdetails unterstreichen die geradlinige, elegante Architektur des 2025 fertiggestellten Neubaus.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 384 m². Im Erdgeschoss interpretiert der exquisite Grundriss Wohnen, Essen und Kochen auf höchstem Niveau. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss stehen ein Masterschlafzimmer sowie zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, eine Ankleide und zwei Bäder zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein lichterfülltes Dachstudio und ein Bad. Spa-Atmosphäre vermitteln ein Indoor-Pool und eine Sauna im Untergeschoss. Hinzu kommt eine autarke, taghelle und hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung. Lift verbindet alle fünf Ebenen, einschließlich Kellergeschoss mit Tiefgarage stufenfrei miteinander.

Höchsten Ansprüchen an Stil und Komfort wird die Ausstattung gerecht: Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, ein Panorama-Kamin, eine edle Schreinerküche, geschmackvolle Bäder, eine zentrale Lüftungsanlage und der Spa-Bereich mit Pool und Sauna unterstreichen die Wertigkeit und lassen ein Zuhause mit hoher Ästhetik und Wohlfühlatmosphäre entstehen. Eine Doppelgarage komplettiert dieses attraktive Domizil.
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Lage

82343 Pöcking
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Pöcking

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.603,68 €/m² in Pöcking.

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