Einfamilienhaus zum kaufen in Hütschenhausen

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Platzangebot und durchdachter Architektur – ideal für Familien oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einer Nutzfläche von ca. 11,7 m² auf zwei Etagen und einem 558 m² großen Grundstück bietet das Haus ein komfortables und nachhaltiges Zuhause in ruhiger Wohnlage.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten lädt zum Verweilen ein. Eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und angrenzender Vorratskammer ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie diverse weitere Einbauten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zentralem Netzwerkschrank.

Im Obergeschoss finden sich vier Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Ankleide-Nische und eigenem Bad mit Dusche. Ein separates Kinderbad mit Badewanne ergänzt das Angebot. Der ausgebaute und gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Kapitalanleger aufgepasst: Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 2.600 €, was einer Bruttorendite von ca. 6,01 % entspricht.