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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Heyestraße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 37570656

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 4.425,93 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 224,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese 2025 vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der luxuriöse Vinylboden, das stillvolle Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie der neue Fliesenspiegel in der Küche sorgen für ein elegantes Wohnambiente. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt begehbar. Ein sonniges Wohnzimmer mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung, ein ruhiges Schlafzimmer, eine elegante Küche sowie das moderne Badezimmer runden das angebot ab. Zusätzlich steht ihnen ein 34 m2 großer Nutzfläche-Raum im Spitzboden zur Verfügung - perfekt als Homeoffice oder Atelier. Einziehen und wohlfühlen - diese Wohnung verbindet Stil, Komfort und Funktionalität auf ideale Weise!
Besonderheiten der Immobilie: Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig Saniert. Ein besonderes Highlight ist der ca. 34 m2 große Nutzflächenraum im Spitzboden, der zur Wohnung gehört und vielfältig nutzbar ist, beispielsweise als Homeoffice oder Hobbyraum.
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Lage

Heyestraße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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