Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Es handelt sich um eine gut zugeschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 4,5 Etagen und bietet den Bewohnern trotz der zentralen Lage ein angenehmes Umfeld mit vielen Grünflächen. Die 79,82 m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC und einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage (Doppelparker) und ein Abstellkeller.

Die Wohnung bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Süd-Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann. Die Küche ist separat und liegt ideal zum Eßplatz. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und ermöglichen eine passende Möblierung. Das rundum geflieste Badezimmer besitzt neben der überlichen Ausstattung auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Für Gäste gibt es ein separates WC.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und hat die Energieeffizienzklasse D. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit in erster Linie als Anlageobjekt. Die Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung besonders attraktiv. Insgesamt bietet die Immobilie 3,5 Zimmer und eignet sich ideal für Käufer, die eine langfristig wertstabile Wohnung in guter Stadtlage suchen.