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Doppelhaushälfte zum kaufen in Büttelborn

Familienidyll mit Licht und viel Raum - "Provisionsfrei für Käufer"!

64572 Büttelborn
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
6
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 37572654

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

"Provisionsfrei für Käufer"!

Sie suchen ein Rückzugsort für sich und Ihre Familie? Unser Familienidyll in ruhiger Lage mitten in Büttelborn erwartet Sie!

Hier können Sie sich niederlassen. Dieses sehr gepflegte, fast bezugsfertige moderne Doppelhaus mit einem liebevoll angelegtem Garten bietet eine hochwertige Ausstattung und zusätzlich einen durchdachten Grundriss. Perfekt für die große Familie mit mehreren Kindern.

Die hellen Räume sind mit hochwertigen Materialen ausgestattet und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Alle Wohnbereiche sind mit Buchenparkett, die Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der moderne offene Wohn-Essbereich bietet eine Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, ausreichend Platz für einen großen Tisch, an dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen können und noch genügend Platz für Ihre Sofalandschaft. Von hier aus können Sie den schönen Blick in den idyllischen Garten genießen.

Der Elternbereich im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem stilvollen Schlafzimmer mit Designertapeten und einem praktischen Ankleidebereich. Auf dieser Etage befindet sich neben dem modern ausgestattetem Tageslicht Badezimmer auch ein großzügiges Kinderzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer und oder Büro eignen. Im Souterrain befindet sich der Keller mit Wasserentkalkungsanlage und ein weiteres ca. 20 qm großes Zimmer. Hier können Sie noch ein weiteres Kinderzimmer einrichten oder sich den Traum von einer Sauna oder Ihrem Fitnessbereich erfüllen. Ein zusätzliches modernes Bad vervollständigt diese Ebene.

Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum verweilen und entspannen ein. Dank der Computer gesteuerten Bewässerung und der Gestaltung ist die Pflege äußerst komfortabel. Selbstverständlich finden Ihre Gartenmöbel und Ihr Grill ausreichend Platz auf der großen Terrasse. Eine Marquise schützt Sie dabei vor zu viel Sonne.

Eine Garage und ein Stellplatz sorgen dafür, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt und runden dieses besondere Angebot ab.

Begeistern wird Sie die Lage dieser Immobilie: ruhig und dennoch bestens angebunden, mit erstklassigen Verkehrsverbindungen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit und einen Besichtigungstermin.
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Lage

64572 Büttelborn
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Büttelborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.822,29 €/m² in Büttelborn.

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