Villa zum kaufen in Hannover-Nordstadt
Schicke Kaffeemühle in Best-Lage, ruhig gelegen, mit „gewachsenem“ Gartenbestand ....zentrumsnah
30167
Hannover, Nordstadt
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- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 313 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 37572656
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 313.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 952,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.910,54 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 280,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
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Objekt: Stadt-Villa großzügigem Grundstück und Garage
Baujahr / Sanierung: 1936 / 2005
Grundstück: ca. 952 m² (BRW 700 €/ m²). Grundstücks-Anteil am Kaufpreis: ca. 36%
Wohn-/Nutzfläche: ca. 313 m² / ca. 185 m² (9 Zimmer, Küche mit Speisekammer, 4 Bäder,
verschiedene Kellerabteile und Garage mit Stellplatz
Energiekonzept: Massiv Hausbau (1936), Kunststoff-Fenster mit Zweifach-Thermo-Verglasung und z.T. mit Rollläden (EG und Schlafräume OG. Klimaanlagen in den Schlafräumen. Zentralheizung mit Gas-Brenn-Wert-Therme (2002) mit Warm-wasserversorgung, Dachgeschoss Dämmung mit aktueller Dacheindeckung (2005). Energiepass liegt vor
Objekt: Stadt-Villa großzügigem Grundstück und Garage
Baujahr / Sanierung: 1936 / 2005
Grundstück: ca. 952 m² (BRW 700 €/ m²). Grundstücks-Anteil am Kaufpreis: ca. 36%
Wohn-/Nutzfläche: ca. 313 m² / ca. 185 m² (9 Zimmer, Küche mit Speisekammer, 4 Bäder,
verschiedene Kellerabteile und Garage mit Stellplatz
Energiekonzept: Massiv Hausbau (1936), Kunststoff-Fenster mit Zweifach-Thermo-Verglasung und z.T. mit Rollläden (EG und Schlafräume OG. Klimaanlagen in den Schlafräumen. Zentralheizung mit Gas-Brenn-Wert-Therme (2002) mit Warm-wasserversorgung, Dachgeschoss Dämmung mit aktueller Dacheindeckung (2005). Energiepass liegt vor
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Lage
30167 Hannover
Hannover Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.853,92 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.868,36 €/m².
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