Etagenwohnung in Karlsruhe-Grötzingen

Verkauft wird eine hochwertig sanierte Wohnung im ersten Geschoss eines Dreifamilienhauses.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren kernsaniert. Dabei wurde auch der Grundriss angepasst, um die Wohnung bestmöglich nutzen zu können.

Dabei wurden im Bad hochwertige Fliesen und in den Zimmer ein schöner Parkettboden verlegt. Die Küche wurde auf Maß für die Wohnung konzipiert und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Das Hauptgebäude wurde in den 50er Jahren errichtet, wobei der Anbau im Jahr 1977 hinzugekommen ist.

Die komplette Wohnung ist auf Smart-Home umgerüstet, wobei alle Geräte fern- und sprachgesteuert werden können (Automatische Geräteabschaltung bei Abwesenheit, Heizungsabschaltung bei offenem Fenster etc...).
Die Rollläden im Wohnzimmer werden dabei ebenso elektrisch gesteuert.

In den letzten Jahren wurde die Garage noch saniert und das Tor erneuert, sowie auf Smart-Home umgestellt.

Im Keller stehen Gemeinschaftsräume, ein Waschraum, sowie ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Am Gebäude selbst wurde Viel Wert auf die Außenanlagen gelegt. Dabei wurden die vorderen Anlagen komplett auf Ziersteine umgebaut und ein kleiner Gartenbrunnen installiert, sowie Zugangslichter mit automatischer An- und Abschaltung bei Tag/Nacht.

Das Besondere ist der liebevoll umgestaltete Garten in Süd-Ausrichtung mit einem neuen Treppenzugang, einer neuen Terrasse, einem Grillplatz, einem Hochbeet, einer neuen Umzäunung, sowie einem Spielplatz für die Kinder.