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Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Nahne

3-Zimmer-Neubau ETW im KfW 40 Standard mit Garten

49082 Osnabrück, Nahne
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
85.08 m²
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Objekt-ID: 37576488

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.08 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 4.055,01 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung in ruhiger, attraktiver Stadtrandlage von Osnabrück? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige Angebot für Sie!.
Mitten in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Osnabrück-Nahne wird bis Sommer 2026 ein neues Vier-Parteien-Haus im KfW 40 Standard gebaut, das in puncto Energieeffizienz und hochwertiger Bauausführung punktet.
Im Erdgeschoss entstehen zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 82m² und 85 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen jeweils über einen großzügigen Gartenanteil, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können (Sondernutzungsrecht).
Im Obergeschoss sind 2-Zwei-Zimmer-Wohnungen geplant; jeweils mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen schönen, freien Blick in den Garten und auf den Harderberg bietet. Die Wohnungen im OG verfügen über etwa 67 m² Wohnfläche.
Alle vier Wohneinheiten erhalten zusätzlich und ohne weitere Kosten einen großen Abstellraum im Spitzboden.
Ein PKW-Stellplatz kann zum Preis von 9 TEUR zusätzlich erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr unverbindliches Angebot an und verwirklichen Sie sich schon in wenigen Monaten den Traum von einer ruhigen Eigentumswohnung mit großzügigem Garten oder Balkon.
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Lage

49082 Osnabrück
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Osnabrück Nahne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.714,50 €/m² in Osnabrück - Nahne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.001,89 €/m².

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