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Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Westend-Süd

Exklusive Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse

60323 Frankfurt, Westend-Süd
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Kaufpreis
2.550.000 €
Zimmer
6
Fläche
219.1 m²
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Objekt-ID: 37576563

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 219.10 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.638,50 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einem wunderschönen Altbau, in der absoluten Bestlage des Frankfurter Westends, befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einer kleinen Wohneinheit, die exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre verbindet.
Die Wohnung bietet großzügige Räumlichkeiten, eine weitläufige Dachterrasse und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einem Lift, der Sie direkt ins vierte Obergeschoss führt, genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts.
Eine echte AAA Lage, besser kann man in dieser Stadt nicht leben.

Die Wohnung ist geprägt von Licht und Großzügigkeit. Der Mittelpunkt dieser Etage ist ein heller, großer Raum mit Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die mit circa 45 m² viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Der Blick reicht über die umliegenden Dächer des Viertels und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Ferner befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer: eines mit Duschbad en Suite und kleinem Austritt zum Balkon, eines mit großzügigem Balkonzugang durch eine doppelflügelige Tür und das dritte Zimmer ebenfalls mit kleinem Austritt zum Balkon und angrenzendem Duschbad. Ergänzt wird die Etage durch eine kleine Küche.

In der obersten Etage befinden sich zwei weitere Räume sowie ein sehr großzügiges Badezimmer, das mit Sauna, Doppelwaschbecken und Bidet ausgestattet ist.

Die Maisonettewohnung bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für eine Neugestaltung.

Die Wohnung wurde Ende der 80/90er Jahre umfassend modernisiert, einschließlich der Fenster, die ebenfalls aus diesem Jahr stammen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

Ein einzigartiges Domizil mit Potenzial – großzügig, lichtdurchflutet und in Frankfurts absoluter Bestlage, in einer kleinen Wohneinheit, fußläufig zum Palmengarten sowie zum Grüneburgpark und zudem in einer prachtvollen Umgebung – Residieren par excellence.
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Lage

60323 Frankfurt
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Frankfurt Westend-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.547,52 €/m² in Frankfurt - Westend-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.564,96 €/m².

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