Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich
Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Balkon in ruhiger Wohnlage
Scharfensteiner Straße
65187 Wiesbaden, Biebrich
65187 Wiesbaden, Biebrich
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- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.71 m²
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Objekt-ID: 37576595
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.71 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.820,14 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 160,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese schöne gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Balkon mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnung wird vom Eigentümer zur Zeit selbst genutzt und kann nach Freistellung am 31.08.2025 übergeben werden.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 280,00 (inklusive Instandhaltungsrücklage von € 71,00).
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnung wird vom Eigentümer zur Zeit selbst genutzt und kann nach Freistellung am 31.08.2025 übergeben werden.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 280,00 (inklusive Instandhaltungsrücklage von € 71,00).
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Lage
Scharfensteiner Straße65187 Wiesbaden
Wiesbaden Biebrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.119,72 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.929,72 €/m².
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