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Sonstige zum kaufen in Albershausen

Einfamilienhaus mit integrierten Büroräumen in einer unverbaubaren Hanglage - provisionsfrei

Sonnenhalde
73095 Albershausen
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Kaufpreis
1.220.000 €
Zimmer
4
Fläche
158.99 m²
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Objekt-ID: 37577274

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 158.99 m²
Grundstücksfläche: 1.342,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.220.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.673,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit integrierten Büroflächen in einer unverbaubaren Hanglage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 158 m² bzw. 115 m², und es verfügt über eine teilweise unterkellerte Doppelgarage. Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 erweitert und modernisiert.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Hanggeschoss befinden sich ein Haustechnikraum, ein Öltanklager, ein Kellerraum, ein Flur, ein Besprechungsraum, zwei Büros, eine WC-Anlage, ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, sowie eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Bad/WC, ein Büro, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einen Balkon und eine Terrasse.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Gebäudes von innen war nicht möglich. Eine potenzielle Aufteilung der Räume, vielleicht sogar als Zweifamilienhaus nutzbar, würde bauliche Anpassungen erfordern.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.220.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 854.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Sonnenhalde
73095 Albershausen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.178,41 €/m² in Albershausen.

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