Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Erstbezug nach exklusiver Kernsanierung: Design-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Düsseldorf

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichstadt verbindet anspruchsvolles Wohnen mit technischer und gestalterischer Perfektion. Sie wurde dieses Jahr im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bis auf die Bausubstanz erneuert – inklusive Strangsanierung im gesamten Haus und Hausflur.

Der großzügige Grundriss bietet drei offen geschnittene Räume, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Design-Armaturen sowie eine offene Wohnküche mit Raum für Individualität. Hochwertige Designtapeten, edle Farbkonzepte und moderne Bodenbeläge schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die neu installierte Fußbodenheizung sorgt in für angenehmen Komfort ohne störende Heizkörper bei maximaler Energieeffizienz.

Ein begehbarer Kleiderschrank, eine praktische Abstellkammer und ein separat gehaltener Technikraum runden das intelligente Raumkonzept ab – für stilvolles, ungestörtes Wohnen.

Technisch wurde die gesamte Immobilie auf den neuesten Stand gebracht: Neue Elektrik, neue Heizungsanlage sowie eine vollständige Erneuerung der sanitären Anlagen garantieren langfristige Sicherheit und Komfort. Auch ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Ein gemütlicher Balkon in den Innenhof mit Baumbestand erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden.

Die Wohnung kann ab dem 1. Juni 2025 bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 290,00 €.