Etagenwohnung in Biberach an der Riß

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten in Biberach. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, barrierearmes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort – ab sofort bezugsfrei.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Raumgefühl, während der direkte Zugang auf den sonnigen Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien eröffnet – ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende.
Ein ruhiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer – nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Komfortansprüche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Echtholzparkett (Eiche), Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, ein Aufzug, Kellerraum, Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum sorgen für Alltagstauglichkeit und Wohnqualität auf hohem Niveau. Die Pellet-Zentralheizung in Kombination mit den gedämmten Außenwänden garantiert effiziente Wärmeversorgung und niedrige Nebenkosten.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab. Der Hausmeisterservice für innen und außen sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und erleichtert den Alltag zusätzlich.

Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die modernen Wohnraum mit guter Infrastruktur in Biberach suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine zeitgemäße Immobilie mit solider Bauqualität und durchdachter Architektur zu schätzen wissen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!