Etagenwohnung in Köln-Klettenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Klettenberg, einem der begehrtesten Stadtteile der Domstadt.

Diese elegante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1906 und über die Jahre liebevoll und stilvoll saniert und aktualisiert, bietet auf rund. 118 m² Wohnfläche, sowie ca. 3,80 m Raumhöhe den perfekten Wohntraum für Individualisten und Familien gleichermaßen. Die hochqualitative Ausstattung, gepaart mit dem gut erhaltenen Charme des Gebäudes, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Kölner Immobilienmarkt.

Die Wohnung im 2. OG wird über ein Entrée-Bereich betreten, an dem die zentrale Diele anschließt, von der alle Räumlichkeiten abgehen. Passgenaue Einbauschränke sind im Entrée vorzufinden. Die gesamte Wohnung verfügt aufgrund der besonderen Deckenhöhe über großzügige Fenster (32 dB Schallschutz), die für hellen und tageslichtdurchluteten Wohnkomfort sorgen.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich harmonisch über vier Zimmer und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Eine Besonderheit dieser Wohnung sind die beiden Wohnzimmer, die ursprünglich durch einen offenen Durchgang verbunden waren – so entstand ein weitläufiger, einladender, heller Wohnbereich mit außergewöhnlicher 50 m² Fläche. Derzeit ist dieser Durchgang durch eine Leichtbauwand verschlossen, kann jedoch problemlos wieder geöffnet werden.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche befinden sich zur Gartenseite und bieten durch den alten, hohen Baumbestand einen idyllischen Blick ins Grüne.
Das hell gestaltete Wannenbad in Weiß und Beige ist mit modernen Sanitärelementen ausgestattet.

Erleben Sie urbanen Lebensstil und klassischen Komfort in dieser exklusiven Etagenwohnung in Köln-Klettenberg. Lassen Sie sich von der Verbindung aus hochwertiger Ausstattung und optimaler Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden, wartet auf Sie!