Einfamilienhaus zum kaufen in Oyten

In exklusiver Wohnlage von Oyten-Sagehorn präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit rund 229 m² Wohnfläche als wahres Highlight für anspruchsvolle Familien. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und stilvolle Architektur treffen hier auf ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit exzellenter Anbindung an die Stadt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern sie diente bereits als Drehort für eine Folge der beliebten Krimireihe „Tatort“ und unterstreicht damit ihren einzigartigen Charakter.

Beim Betreten des großzügig geschnittenen Einfamilienhauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz bietet, um Gäste stilvoll willkommen zu heißen und Garderobe sowie Schuhe komfortabel zu verstauen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist durch eine Tür vom Eingangsbereich getrennt. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Ideal, um Gäste zu empfangen oder entspannte Stunden mit der Familie zu genießen.

Direkt angrenzend befindet sich die neu- und hochwertige Einbauküche. Sie überzeugt mit durchdachtem Platzangebot und bietet ambitionierten Hobbyköchen beste Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung.

Ein angrenzendes, großzügiges Arbeitszimmer punktet mit Helligkeit und Flexibilität. Es eignet sich hervorragend für das Arbeiten von zu Hause oder kann individuell als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Die Büromöbel wurden durch eine Fachfirma individuell angefertigt, sodass der Raum optimal genutzt wird.

Ein stilvoller Blickfang ist die elegante Glaswand, die den Essbereich optisch vom Wohnbereich trennt. Letzterer bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft. Perfekt, um an kühleren Tagen den Blick auf den Kamin zu genießen.

Das separate Gästebad überzeugt durch seine stilvolle Gestaltung und die zusätzliche Dusche, welches für Besuch oder als praktisches Zweitbad im Alltag genutzt werden kann.

Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die offene Galerie, die dem modernen Baustil des Hauses gerecht wird. Bei Bedarf kann hier mit wenig Aufwand ein weiterer separater Raum entstehen.

Das geräumige Badezimmer auf dieser Etage überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und Helligkeit. Eine großzügige Dusche sowie eine eingelassene Badewanne sorgen für entspannte Wellness-Momente im Alltag.

Zwei weitere Schlafräume befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite. Darunter das derzeit genutzte Elternschlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Untergeschoss stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die derzeit als Abstellflächen genutzt werden, aber auch als Wohn- oder Gästebereich gestaltet werden können. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage bietet dabei besonderen Komfort.

Die große Tiefgarage selbst bietet Platz für zwei SUV-Fahrzeuge sowie zusätzliche Stauflächen im hinteren Bereich. Die beheizbare Zufahrt sowie die breiten Tore garantieren auch im Winter ein sicheres und komfortables Ein- und Ausfahren. Ein zusätzlicher Garagenstellplatz, der ebenfalls mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist, befindet sich auf der rechten Hausseite und lässt sich alternativ auch als überdachte Terrasse, Fahrradabstellfläche oder für Gartengeräte nutzen.

Der Betonkeller ist als Wanne ausgeführt und bietet somit auch bei Hochwasser einen zuverlässigen Schutz vor dem Eindringen von Wasser.

Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit südlich ausgerichteter Terrasse. Der perfekte Ort für entspannte Stunden an sonnigen Tagen. Zusätzlich ist hier eine zweite Terrasse mit Schattenbereich angelegt, sodass der Garten auch bei großen Sonneneinstrahlungen genutzt werden kann.