Einfamilienhaus zum kaufen in Halle (Saale)-Lettin

Sie wünschen sich eine Oase mit herrlichem Ausblick ins Grün und ein ruhig gelegenes sonniges Grundstück abseits vom Verkehr? Das Grundstück fällt nach Nordwesten terrassiert ab. Von der S-W Terrasse öffnet sich der freie Blick hinüber zu den grünen Hügeln der Lunzberge.

Am Grundstückszugang rahmt eine grenzständig in das Gelände eingeschnittene Porphyrmauer einen möglichen Terrassenhof, welcher von Osten und Süden besonnt wird. Derzeit befindet sich hier noch eine Garage / Abstellraum.

Das angebotene Wohnhaus ist konstruktiv (Wände) in gutem Zustand, muss jedoch grundlegend umfassend saniert werden. Die energetische Sanierung (Wärmepumpe, Fenster, Dämmung...) sollte in Abhängigkeit des gewünschten DG-Ausbaus, Flächenerweiterungen durch Anbauten sowie individueller Wünsche geplant werden.

Ein Aufmaß mit Grundrissen, Gebäudeschnitten samt Geländehöhen und Ansichten wurde erstellt (Anlage PDF).

KG: 1 Raum / Tonnengewölbe
EG: 3 Zimmer, Küche, GÄ-WC und Diele
DG: 2 Zimmer, Galerie
Das Schrittmaß der Bestandstreppe, der lichten Raum- und Durchgangshöhen sowie -breiten weichen zum Teil von geltenden Normen ab.

Nebengelass: 2 Garagen, 1 Werkstatt, 1 offener Schuppen,
Sonstiges: gepflasterte Zufahrt und Terrasse, Zisternen, RW-Pumpe