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Haus zum kaufen in Dresden-Briesnitz

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01157 Dresden, Briesnitz
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
6
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 37580281

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 728,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.828,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1934, im Still der damaligen Zeit, als Zweifamilienhaus errichtet. Nach 1990 erfolgte die fortlaufende Modernisierung des Gebäudes. (1994 – Fassadendämmung und Einbau neuer Fenster, 2012 Neueindeckung des Dachs mit entsprechender Dämmung, 2020 Einbau einer neuen Gastherme, 2023 Fassadenanstrich).

Heute wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer auch ein Schlafzimmer und die Küche. Das Dachgeschoss ist als großes Wohnstudio ausgebaut. Hier befinden sich auch ein Bad sowie die Heizung.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Wohnräume sowie die Möglichkeit für ein Bad zur Verfügung. Diese Etage ist für den Ausbau vorbereitet und kann vom Erwerber nach seinen Vorstellungen fertiggestellt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Historisch gewachsen befindet sich das Bad derzeit im Untergeschoss. Der neue Standort ist im Obergeschoss vorgesehen.

Vor und hinter dem Gebäude befinden sich sehr gepflegte Gartenanlagen.

Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung.
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Lage

01157 Dresden
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Dresden Briesnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Dresden - Briesnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.738,17 €/m².

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