Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Diese großzügig geschnittene Stadtwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Bohlweg, dem pulsierenden Zentrum der Braunschweiger Innenstadt.

Die Wohnung selber ist bequem mit den Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet die Immobilie ein hohes Maß an Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Schlossarkaden.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in einen rund 36 m² großen, offen gestalteten Wohnbereich übergeht. Hier verschmelzen Diele, Küche und Essplatz zu einem modernen Multifunktionsraum, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das kommunikative Zentrum der Wohnung bildet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein ruhiges, ca. 11 m² großes Zimmer mit Blick zum Innenhof eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die drei weiteren Räume beeindrucken durch ihre Helligkeit sowie durch den direkten Blick auf die gegenüberliegenden Schlossarkaden.

Das innenliegende Badezimmer wurde erst 2023 modernisiert und überzeugt und verfügt über eine Dusche. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls aus dem Jahr 2023, das sich neben dem Eingangsbereichs befindet.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, direkt angrenzend an das Badezimmer – perfekt für eine alltagstaugliche Organisation.

Wenn Sie sich für diese attraktive Innenstadtwohnung interessieren, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie dem Grundriss der Wohnung zu.