Souterrainwohnung in Rosbach vor der Höhe
Schönes 2-Zimmer-Apartment in Rosbach – ruhig gelegen, ab 01.09. bezugsfrei
Straßheimer Weg
61191 Rosbach vor der Höhe
61191 Rosbach vor der Höhe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37581583
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug: Die gepflegte, sanierte Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage – und ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – hier bietet sich eine interessante Gelegenheit!
Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage oder ein neues Zuhause in gefragter Lage? Dann lohnt sich ein Blick auf diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Ober-Rosbach. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, attraktiver Lage und ab dem 01.09.2025 möglichem Eigenbezug macht diese Immobilie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant!
� Die wichtigsten Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Zimmer: 2
• Etage: Untergeschoss (hell, mit viel Tageslicht!)
• Baujahr: 1972
• Sanierung: umfassend 2014 (inkl. Elektrik, Fenster, Küche, Boden, Türen, Balkon)
• Kaufpreis: 3.000 €/m²
• Kaltmiete: 500 €/Monat
� Vermietung & Verfügbarkeit
• Derzeit vermietet – ordentliche, langjährige Mieter
• Kündigung liegt vor: Die Wohnung wird zum 31.08.2025 frei
• Ideal für Kapitalanleger – oder Eigennutzer mit Planungszeit
Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage oder ein neues Zuhause in gefragter Lage? Dann lohnt sich ein Blick auf diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Ober-Rosbach. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, attraktiver Lage und ab dem 01.09.2025 möglichem Eigenbezug macht diese Immobilie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant!
� Die wichtigsten Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Zimmer: 2
• Etage: Untergeschoss (hell, mit viel Tageslicht!)
• Baujahr: 1972
• Sanierung: umfassend 2014 (inkl. Elektrik, Fenster, Küche, Boden, Türen, Balkon)
• Kaufpreis: 3.000 €/m²
• Kaltmiete: 500 €/Monat
� Vermietung & Verfügbarkeit
• Derzeit vermietet – ordentliche, langjährige Mieter
• Kündigung liegt vor: Die Wohnung wird zum 31.08.2025 frei
• Ideal für Kapitalanleger – oder Eigennutzer mit Planungszeit
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Lage
Straßheimer Weg61191 Rosbach vor der Höhe
Rosbach vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.876,58 €/m² in Rosbach vor der Höhe.
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