Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Vierparteienhaus mit angenehmer Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung umfasst drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, einen Balkon, einen praktischen Abstellraum, einen nur über die Wohnung zugänglichen Spitzboden sowie einen geräumigen Kellerraum. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Sie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und im Zuge des Verkaufs bezugsfrei übergeben.

Beheizt wird jede Wohneinheit über eine eigene Gasetagenheizung. Laut Energieausweis vom 16.07.2018 beträgt der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes 88,7 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wird professionell verwaltet und regelmäßig instand gehalten.

Bitte kontaktieren Sie uns – wir vereinbaren sehr gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.