Einfamilienhaus zum kaufen in Burbach

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie für sich und Ihre Familie? Dieses großzügige Haus in ruhiger Wohnlage bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise auf einem etwa 481 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein flexibles Nutzungskonzept.

Zum Angebot gehört eine Garage, in der ein Fahrzeug wettergeschützt abgestellt werden kann. Zusätzlich lassen sich hier Fahrräder oder Gartengeräte sicher unterbringen. Auf dem gepflasterten Bereich hinter dem Haus stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnfläche mit ca. 116 Quadratmetern teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Ein zusätzliches Zimmer im Dachstudio eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum.

Das Untergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Eingang im hinteren Außenbereich des Hauses zugänglich. Hier stehen weitere Räume zur Verfügung, die beispielsweise als Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Alle Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und einen Abstellraum. Die Deckenhöhe beträgt ca. zwei Meter, wodurch sich diese Ebene eher als Nutzfläche eignet.

Zusätzlich zum Badezimmer im Untergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Aktuell ist das Haus als Mehrgenerationenhaus ausgelegt. Das Erdgeschoss ist für die ältere Generation vorgesehen, während das Dachgeschoss mit Studiozimmer Wohnraum für die nachfolgende Generation bietet. Auch andere Wohnformen lassen sich problemlos umsetzen.