Einfamilienhaus zum kaufen in Wetter (Ruhr)

In einer ruhigen Sackgasse im Grünen liegt dieses ausgesprochen attraktive und großzügige freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Über eine separate Treppe nach unten gelangen Sie auf einem Privatweg zum Eingang dieses ausgefallenen Hauses.

Diese schöne Immobilie ist im Rahmen einer gewissen Übergabefrist sofort einzugsbereit und bietet in der Hauptwohnung über 3 Etagen, verteilt auf 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss, mit ca. 185 qm Wohn/Nutzfläche viel Platz für eine größere Familie.
Die im Souterrain liegende Einliegerwohnung (ca. 38 qm) mit separatem Eingang rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie durch eine weitere Holz-/Glastür den geschmackvollen Wohn- und Essbereich dieses Hauses( mit offenem Kamin). Über zwei Zugänge von Küche und Essbereich erreicht man die fast rund um den Wohn-, Küchen- und Essbereich befindliche Terrasse. Diese lädt zu einem herrlich weiten Blick ins Grüne über die Täler in Wetter-Volmarstein - insbesondere bei gutem Wetter - zum Verweilen ein.
Ein unterhalb der Garage liegendes Gartenhaus bietet reichlich Platz für die Gartengeräte.
An den Essbereich im Erdgeschoss grenzt noch die mit Einbaumöbeln und hochwertigen Elektrogeräten versehene Küche an.
Ergänzt wird das Erdgeschoss noch um ein recht großes Gäste- WC und eine Nische für eine Garderobe.

Über eine massive Steintreppe erreichen wir das 1.Obergeschoss. Über den Flur gelangen wir in das Schlafzimmer mit angrenzendem Ensuite-Tageslichtbad mit Dusche u. WC und mit direktem Zugang zum Balkon, ebenfalls mit weitem, einladenden Blick über die Täler von Volmarstein.
Ferner befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits-, oder auch als Gästezimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken sowie WC befindet sich ebenso auf dieser Etage.

Über das Treppenhaus gelangen wir in das ausgebaute Dachgeschoß (zum Teil mit Dachschrägen) des Hauses, das viel Raum zur individuellen Nutzung bietet.
Hier befindet sich zur Zeit ein weitflächiger Wohnraum mit Zugang zu einer schönen Loggia, ebenso mit weitem Blick ins Grüne sowie ein kleines Arbeitszimmer. Zukünftig könnte hier ein separater Gästebereich, ein größerer Arbeitsbereich oder ein Appartement für eine andere Generation der Familie entstehen.
Dieser Bereich ist in den oben angeführten Daten nicht als Wohnfläche ausgewiesen ( weitere zu Wohnzwecken genutzte Fläche von ca. 45 qm).

Ein großer gepflegter und vollständig gefliester Keller mit Kellerbar, WC, Heizraum und Hauswirtschaftsräumen rundet dieses Angebot ab (ca. 27 qm). Alle Räume verfügen über Fenster und sind somit hell und einladend.

Auf der Ebene des Kellers befindet sich mit separatem Zu- und Eingang darüber hinaus die ca. 38 qm große Einliegerwohnung, mit Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Küche und schöner Terrasse. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Unser Angebot für dieses schöne Eigenheim wird durch eine Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz komplettiert.
Ernsthaften Interessenten stellen wir gerne einen 360-Grad-Rundgang, der einen besonders realistischen Eindruck von der Attraktivität dieses Hauses vermittelt, zur Verfügung.