Einfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes und umfangreich modernisiertes 1–2-Familienhaus, das mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Substanz überzeugt. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und in den 1980er-Jahren durch einen großzügigen Anbau erweitert, was ihr heute eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 192,62 m² auf einem gepflegten Grundstück von 641 m² verleiht.

Ob für die große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder Wohnen und Arbeiten in einem Haus – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Insgesamt acht vielseitig nutzbare Zimmer schaffen Raum für Leben, Arbeiten, Kreativität und Rückzug. Vier Schlafzimmer sorgen für Flexibilität – sei es für Kinder, Gäste oder das eigene Homeoffice.

Ein echtes Highlight des Hauses ist die hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein absolutes Statement ist. Hier wurde mit Liebe zum Detail und einem Auge für Design ein Raum geschaffen, der zum Kochen, Genießen und Zusammensein einlädt – ein wahres Herzstück des Hauses!

Die Badezimmer des Hauses wurden zuletzt 2020 umfassend modernisiert und präsentieren sich auf allen Etagen stilvoll, zeitgemäß und in sehr gepflegtem Zustand. Jede Wohnebene verfügt über ein eigenes, modernes Bad – ein Komfortmerkmal, das besonders bei Familien oder bei Nutzung als Mehrgenerationenhaus überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC für Besucher.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig und mit viel Sorgfalt modernisiert:

• 2019: Modernisierung des Innenausbaus – inklusive neuer Decken und Fußböden, was dem gesamten Haus ein frisches, einladendes Erscheinungsbild verleiht.

• 2017: Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung – effizient und zuverlässig.

• 2015: Austausch der Fenster – doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.

• 2011: Erneuerung der Elektro- und Zu-/Abwasserleitungen – ein wichtiger Punkt für Sicherheit und langfristigen Werterhalt.

• 2002: Dacherneuerung inklusive Dämmvermessung – ein solides Dach mit optimierter Wärmedämmung schützt Ihr Zuhause bei jedem Wetter.

Der Außenbereich überzeugt mit einem schönen Garten, der zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern einlädt. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zudem sorgen Kellerräume und ein Abstellraum für reichlich Stauraum.

Mehr Raum für Ihre Ideen – optionales Zusatzgrundstück verfügbar:
Neben dem 641 m² großen Hauptgrundstück haben Sie exklusiv die Möglichkeit, den angrenzenden, bereits abgeteilten Grundstücksteil mit weiteren ca. 700 m² zu erwerben. So sichern Sie sich eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 1.341 m² – perfekt für großzügige Gartengestaltung, zusätzliche Bebauung oder einfach mehr Freiraum für Ihre Familie. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein außergewöhnlich großes Grundstück zu sichern!

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Rinteln rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler.

Dieses Haus vereint Charakter, Raumangebot und zeitgemäßen Komfort auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage