Etagenwohnung in Köln-Sürth

Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat. Wir bitten Makler und Agenturen, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

Dieses im Jahr 1976 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt 10 Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Sürth, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Ein durchdachter Grundriss verleiht dieser 95 m² großen Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und Großzügigkeit. Das Gebäude sowie die 4,5-Zimmer-Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie zur Wohnung im Hochparterre. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar.

Das offen gestaltete Esszimmer mit einer eingebauten und voll ausgestatteten Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Gegenüber dem Essbereich befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Zudem gibt es zwei weitere flexibel nutzbare Räume – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, die Gestaltung liegt ganz bei Ihnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie der Balkon mit Blick auf den kleinen Spielplatz laden zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Aufzug und ein separates Kellerabteil. Wenn Sie nicht nur die Vorzüge dieser Immobilie, sondern auch die Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen, freuen wir uns, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.