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Einfamilienhaus zum kaufen in Weißenborn

Platz für Ideen im Herzen von Weißenborn – Entkerntes Haus für kreative Hände

37299 Weißenborn
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Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37591057

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 65.000 €
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Preis/m²: 590,91 €
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Immobilie

Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wohnen auf dem Land – Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungsspielraum

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet die ideale Basis für alle, die ihre Wohnträume mit handwerklichem Geschick verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich im entkernten Zustand und eröffnet dadurch Freiheit bei der Sanierung und Raumgestaltung – ganz nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers.

Das Haus wurde in den letzten Jahren bereits in einigen wesentlichen Bereichen modernisiert. So wurden im Jahr 2022 sämtliche Fenster inklusive Rollläden sowie die Haustür erneuert. Ebenfalls 2022 erfolgte der Einbau einer modernen Gasheizung mit Pufferspeicher, wodurch eine effiziente Wärmeversorgung sichergestellt ist. Eine Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt das energetische Konzept und sorgt für zusätzliche Nachhaltigkeit. Auch die Elektroverteilung wurde bereits vollständig erneuert.

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Nebengebäude, das vielfältig nutzbar ist – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Das Grundstück selbst bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder kreative Bauideen.

Gesucht wird ein Käufer mit handwerklichem Können, der das vorhandene Potenzial erkennt und dieses Haus mit Leben füllt. Ob als Eigenheim oder als Projekt zur Vermietung – hier wartet eine spannende Gelegenheit auf tatkräftige Hände.
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Lage

37299 Weißenborn
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Weißenborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.629,45 €/m² in Weißenborn.

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