Penthouse in Landshut-Berg

Capital schreibt:
Die besten Wohnlagen in Landshut - Hofberg

In Landshut hat die Berglage absoluten VIP-Charakter. So gehören der Hofberg und der alte Moniberg zu den begehrtesten Wohnlagen, haben die Bewohner doch von dort oben einen herrlichen Blick auf die imposante Burg Trausnitz und die Martinskirche.

Zitat Capital: Wer etwas auf sich hält, der zieht in Landshut nach oben. Am Hofberg ...

Wir ergänzen: unverbaubarer Blick über das Isartal, absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr und bei schönem Wetter Sonne von morgens bis abends.

Ihre Penthouse-Wohnung: über die breite Tiefgaragenzufahrt fahren Sie das Objekt an und erreichen mit dem Aufzug Ihre im 4.OG gelegene Penthouse Wohnung.
Hier erwartet Sie eine sehr helle und edel ausgestattete 4 1/2 Raum Wohnung die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Raumaufteilung:
• Diele mit Lichtkuppel (max. Tageslicht) und einem Raumteiler der über eine im Boden eingelassene Schiene verschoben werden kann.
• Wohnraum mit rundum Verglasung (Schiebeelemente), Kaminofen, Essbereich und offener Luxus-Küche mit Kochinsel. Die Fensterelemente verfügen alle über elektrische Rollosteuerung Marke Somfy. Ergänzt wird das ganze durch entsprechende Sonnenschutzmarkisen. Die rundum verlaufende Dachterrasse erweitert faktisch den Wohnbereich hin zu einem uneingeschränkten Blick Richtung Isartal.
• Über eine Verbindungstüre vom Wohnraum oder völlig separiert über das Treppenhaus erreicht man das Arbeitszimmer, Gästezimmer etc. Hier hat man die Möglichkeit auch ungestört Geschäftspartner zu empfangen ohne die privaten Räume zu betreten.
• Zurück zum Ausgangspunkt Diele: Hier grenzt ein großer Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank oder vgl. an. Gegenüberliegend das Master-Schafzimmer mit eigener Ankleide und direkt angrenzend das Master-Badezimmer mit Lichtkuppel und allem erdenklichen Luxus zum Entspannen.
• Neben dem Masterbad das Gäste-WC
• Hier angrenzend mit kleiner Diele ein voll ausgestattetes Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Dachterrasse und einem eigenen Badezimmer
• Ergänz wird der Luxus durch 3 weitere Dachterrassen, was schon mal dazu führen kann, dass einem die Entscheidung schwer fällt wo man es sich gemütlich machen möchte.
• Die Ausstattung wird ergänzt durch hochwertigste Böden und Wandbeläge, sowie einer Vielzahl von LED Designerleuchten (Wert über 13.000 €) und in allen Räumen LED Einbauleuchten.

Die Ausstattung (Möbel und Einbauten)

Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung und Umbauarbeiten wurde die Penthouse-Wohnung auf den neuesten technischen Stand gebracht. Der neu entstandene Grundriss beeindruckt durch die intelligente Raumaufteilung und dem Luxus das jeder Raum einen eigenen Zugang zur rundum verlaufenden Dachterrasse erhalten hat. Ergänzt wurden die Umbau- und Modernisierungsarbeiten durch exklusive Möbeleinbauten, Sanitäranlagen, Leuchtmittel, technische Gerätschaften und einem Traum von Küche. Die Gesamtkosten dafür belaufen sich auf ca. 300.000.- EUR (entsprechende Nachweise dazu liegen vor).